麻豆 夏雨荷 天宸汇-(天宸汇售楼处)2025楼盘坚信-最新址价-首页网站-户型配套

上海闵行【天宸汇】麻豆 夏雨荷

售楼处电话☎：400-8618-004【售楼处预约热线】（一双一存眷职业）

如有问题迎接回电商榷，专科一双一存眷职业，让您用专科眼神去买房。

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社区一方合围下，藏着寰宇跋扈。颛桥稀缺考取合院，建面520~815㎡，地上2层+地下2层营业合院。共127席齐市合院，企业家与艺术家藏品，顶级海外操办团队打造好意思学式新院落。社区容积率仅0.7！主力积525-825平，5+1套房操办，灵动空间。总价：2200万起。豪装委用，带新风系统地暖空调。空调是毛细血管三恒系统。24小时管家职业。主推户型面积约463—815㎡共127套！

总价约2500万起

实景准现房 不限购通燃气 豪装委用

新风系统+毛细血管三恒系统

【诱惑商】：上海天宸健康有限公司

【所属板块】：闵行颛桥.莘庄

【物业】：仲盛物业措置公司

【总面积】：7.2万方

【主力面积】：520-815㎡

【总价】：2500W～4000W

【总套数】：127席

【容积率】：0.7

【绿化率】：30%

【产权】:50年

【拿地技巧】：2003年傍边

【展望交房技巧】：2023年底

【电费】峰0.85，谷0.396元/度

【水费】水4.7元/吨

【燃气费】3.92元/立方米

【水费】水4.7元/吨

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【物业类型】：营业别墅+通燃气

【委用范例】：豪装新风系统地暖+毛细血管三恒系统空调

【业态】：公司总部 私家会所 办公楼

样貌先容

天宸海外社区北临银齐路，南至梅州路，东起S4沪金高速，西至齐莲路，总占地约400亩，是涵盖杰作旅社、康复病院、九年一贯制学校、艺术营业街区和健康多元化产业社区。

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天宸海外社区以齐会路为界分为东、西两个地块。先期诱惑的东地块是杰作旅社及公寓组群，已于2020年10月开工，展望合院部分于2022年年底齐全，旅社及公寓部分于2025年齐全；后期诱惑的西地块是产学研康组群，当今正在进行前期计较操办阶段。免责声明：本文如不测中滋扰了某方的常识产权，告之即删。

△样貌恶果图

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天宸海外社区的合院家具共有127套，4种户型，主力户型的面积在540~580昔日米傍边，

包括地上两层和地下两层在内，地上头积约250~350昔日米傍边，地底下积在280~420昔日米傍边。

一层层高约3.8米，二层层高约3.3米，装修后净高约2.9米。地下空间层高约3~6米，

装修后净高约2.2至5.2米。每个户型齐是全套间操办，领有4~5个套间，每户还建设有2至3个车位。

（阐述：A户型49套 B户型57套 C户型14套 D户型7套）

各户型均纵向分层，互不打扰。首层为三代同堂空间，把柄户型的不同，庭院开间约7~12米，客厅开间约8~12米，二层为好意思妙孤独卧房，地下二层为外交会客空间，地下一层为书斋、茶坊、客房等多功能空间。

风靡宇宙的建筑，经常少不了大众的笔触，虽为东谈主造，宛如天成。天宸海外社区深谙其理，敬邀全球操办大众团队， JHD 、CCD、奥雅操办等强强携手，以宇宙审好意思为企业家与艺术家打造心灵栖地。

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操办师将中国传统的家庭不雅念和会于现代生涯形式。地上与地下全套间的户型操办，不错让三代东谈主和善共处，又各自领有我方的好意思妙空间，既约略在一宅之内相互生机，在烦扰的，快节律的现代齐市中，重聚亲情与暄和，又让每一位家庭成员保握孤独的生涯场景，互不打扰，保握最合适的距离圭臬。

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合院的多重院落和庭院，更是家东谈主或友一又相聚的柔和空间，也不错清闲身心，体会正念与身心的清闲。同期大圭臬的开间，充沛的地上与地底下积，高层高的操办，也让合院领有更丰富的用途，既不错知足三代居的需求，也不错用作办公、企业会所等，给业主生动和丰富的可能性。

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东方与西方交织，艺术与园林和会

合院的景不雅灵感来自《庄子·知北游》：“寰宇有大好意思而不言，四时有明法而不议，万物有成理而不说。”

和会“天、地、木、灵”四因素，取法山水的当然神韵，和会现代的体式精典，已毕了当然与现代相碰撞的境界。

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合院的景不雅操办体现了洗尽铅华，现代细致的生涯本体，而况演绎出前瞻艺术，城市会客的隐贵礼序。将中国古典园林与西方园林择善而从，井水不犯河水，营造一轴两街三园，四坊十巷的邃晓之所，并融入现代工艺好意思术大众精典雕琢作品及名贵树种，安置于阡陌交错间的节点。艺术品讳饰社区寰球空间，主题阶段性布展式地呈现于业主的眼前。横纵阡陌间点缀的艺术品与名贵乔木，宛如银河，奇光异彩，呈现出当然园林与现代艺术和会的视觉盛宴。

（4）一轴两街三园，四坊十巷生涯好意思学

所有这个词合院所有这个词东谈主车分流，动静分离，将安全和好意思妙作念到极致。东方传统的“街”“园”“坊”“巷”“宅”“院”，与现代住宅科技和生涯形式和会，呈现一种典雅而现代的生涯形式。所有这个词社区以“一轴两街三园”为骨干，四坊十巷为眉目，层层递进，步移景异。东西主街与坊巷酿成多重园林景致，敷裕东方园林的韵律之好意思。南北主轴串联落庭、敞幽、屏山三大节点，寓意着隐贵礼序；东西两街名为“隐碧”，则带来失业怡归的感受。

充满典礼感的南北景不雅中轴的落庭花圃是所有这个词社区的主进口，计较好意思妙而大气的前广场和下千里庭院，友邻平台等。让您从粗重的使命和劳碌中，驶入社区就能感受到静谧、清闲和释怀。畅幽花圃计较有邻里会客厅、活动草坪、敞虚台、失业小平台等。是一处清闲身心，逗留安祥，和友邻们安祥往返的场地。屏山花圃在社区相近北端，计较有典礼进口、对景景墙、约会广场、下千里会客厅、对景水台、失业草坪等，您也不错历程这个花圃投入到合院区，或者在这里观赏好意思景，感受身心的宁静和清闲。

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四个组团眉目远离是“枕石”、“燕归“、“林樾“、“逐影“，充满东方好意思学韵味。

每个组团齐有专属的景不雅植栽，远离是有竹、桂花、松、紫薇、鸡爪槭、樱花、乌桕、石榴等，通过不同的植物带来不同的好意思好寓意和风水，比如松寓意高尚坚忍，紫薇寓意达官显耀、情逾骨血，樱花寓意爱与但愿，乌桕是院前风水树，寓意好运连连、当然生机、多子多福，石榴祥瑞兴旺、多子多福等。所有这个词合院区四时齐有不同景致，春可赏叶，夏可不雅花，秋可见硕果累累，冬天也有长青浓阴，让东谈主感受四时变化，体会季节不同的好意思。四个组团间是十条抨击的坊谈，曲径通幽，也带来更好的围合感与好意思妙性，为您打造私享空间景不雅。其中，社区内巷谈宽约4.8至7.6米，保证了归家的满足与邻里间的好意思妙距离。

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合院建筑以“东意西境”为理念，是和会了“现代海外”与“东方精良”的新型海派院落。统统合院均为全套房围合式操办，地上两层、地下两层，大地的建筑最高处仅为8米，巷谈宽度亦为5-8米，归附了传统街巷游走合适的圭臬和视野。

操办师以三面建筑和一面围墙，四合成内聚型的景不雅空间，庭院居于其中，成为建筑各房间的视野焦点。每户均有80至100昔日米的灵通式内庭院，宅在院中，宅院合一，寰宇共生，天东谈主合一。每户地基层面均有3处花圃式采光天井，保证了地下空间的满足通透。

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统统的合院房型齐是达到五星级旅社范例的精装委用，主要的要道诞生采取海外一线品牌，如衣帽间及衣柜为德国柏丽Nobilia，入户门为德国德曼，卫浴为德国唯宝 Villeroy-boch及现代 Dornbracht，厨房五金（厨房不锈钢水槽、水龙头）为铂浪高Blanco，厨房电器（灶具、油烟机、洗碗机、雪柜、蒸箱、烤箱、洗衣机、烘干机、酒柜）为好意思诺 MIELE或嘉格纳，全屋软水、清水为怡口，燃气沸水器为AO史姑娘等（委用时以本质为准，具体品牌可能调度为同等品牌）。

部分样板间赏识：

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